BLOG - 35 (İmârda TEVHİD ne demek?)

Tevhid bağlantılı (sınır) olan birden fazla arsanın birleştirme işlemine denir.

Yani bir veya birden çok kişi sınırında olan arsaları birleştirerek tek bir tapu haline getirebilir.

Yalnız yapılan birleştirme işlemi imar mevzuatına göre onaylattırılır. (Onay mercii; işleme konu parseller belediye ve mücavir alan boyutları içinde ise belediye encümeni; mücavir alan dışında ise il özel idaresinin yetkisindedir.)

Birleştirme işlemi imar mevzuatına onaylattırılır.

Süreç te başvurusunun belediye veya valiliğe intikaliyle en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır ve tescil veya terkini için 15 gün içinde tapuya bildirilir.

Tapu dairesi de işlemi bir ay içinde sonuçlandırmak zorundadır.

İmar planlarında yol, yeşil alan, meydan, park ve otopark gibi kamu hizmetlerine ayrılan yerlerinize rastlayan gayrimenkullerin bu alana rastlayan bölümlerinin tevhidine izin verilmemektedir.

Bu arada taşınmazların bulunduğu arsa veya bina olması şartı değildir. Taşınmazlardan biri bina veya yapı diğerleri de arsa olabilir.

Lütfen kendinize iyi bakın, sevgiyle kalın güzel insanlar!

Ayşe Güneş